Apresentamos este espetacular sobrado de alto padrão localizado no Ibiti Royal Park, um dos condomínios mais planos e desejados de Sorocaba/SP. Com 269 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel entrega uma experiência completa de luxo, sendo comercializado na modalidade "porteira fechada" (totalmente mobiliado e decorado com móveis de grife, quadros e esculturas). Construída em outubro de 2021, a residência une sofisticação arquitetônica à tecnologia de ponta, com ambientes climatizados e automação, sendo a escolha definitiva para quem busca exclusividade e conforto imediato. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 269 m² | Terreno: 12 x 30 m - 3 suítes amplas, todas avarandadas e equipadas com ar-condicionado - Suíte Master: Closet generoso, banheiro com banheira de imersão e jardim de inverno privativo - Sala com pé direito duplo, lustre de cristal e escada em pedra com guarda-corpo em vidro - Home Theater: Isolamento acústico profissional e sistema de som integrado - Cozinha moderna com ilha central, bancada em pedra branca e torre quente equipada - Área gourmet completa com sistema de som e iluminação embutidos - Lazer Privativo: Piscina e jacuzzi com sistema de aquecimento - 5 banheiros no total, incluindo lavabo interno e banheiro externo de apoio - Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas) Infraestrutura E Localização: O Condomínio Ibiti Royal Park é referência em qualidade de vida e segurança na região: - Segurança: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso e monitoramento - Clube Completo: Piscinas adulto e infantil, quadras esportivas e salão de festas - Natureza: Presença de um belo lago e áreas verdes para caminhada e lazer - Topografia: Localização privilegiada em um dos terrenos mais planos da cidade - Conveniência: Fácil acesso à Zona Industrial, região administrativa e principais rodovias de Sorocaba Differentiadores: - Automação e Conforto: Portas automatizadas por controle e climatização em todos os ambientes - Decoração de Alto Padrão: Imóvel entregue com planejados de primeira linha, TVs e itens decorativos exclusivos - Tecnologia de Lazer: Piscina e jacuzzi aquecidas, permitindo o uso em qualquer estação do ano - Porteira Fechada: Pronto para morar, sem necessidade de investimento adicional em mobiliário - Estado de Conservação: Imóvel seminovo (construção de 2021) com manutenção e acabamentos impecáveis - Condição de Venda: Negociação facilitada diretamente com o proprietário (importante: não analisa permuta) A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a sofisticação de um sobrado de 269 m² no Ibiti Royal Park. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.