Apresentamos esta excelente oportunidade de casa de alto padrão localizada no renomado Condomínio Ibiti Reserva. Esta residência contemporânea e nunca habitada distribui-se em 3 andares e se destaca por seu projeto arquitetônico imponente e ambientes integrados, garantindo uma ventilação cruzada impecável e excelente aproveitamento da iluminação natural em todos os pavimentos, sendo ideal para quem busca o ápice em sofisticação, conforto e tecnologia. Destaques Do Imóvel: - Total área: 384 m² - Área construída: aproximadamente 300 m² - 4 suítes com closet e sacada no primeiro andar, sendo 1 suíte master com hidromassagem, armários e elegantes portas reflecta - Subsolo funcional com garagem, área de máquinas, espaço para gás e despensa - Pavimento térreo composto por sala de estar, sala de jantar, sala de cinema mobiliada, cozinha planejada, despensa com armários, lavanderia planejada, sala de TV com banheiro e WC externo com chuveiro - Lazer privativo de vanguarda no térreo com piscina com borda infinita, aquecimento solar e iluminação em LED, piscina de hidromassagem aquecida, fire place (praça de fogo), fonte de água e 2 quintais gramados com paisagismo integrado a uma área gourmet completa - Diferenciais tecnológicos e acabamentos: Casa toda em porcelanato, cozinha mobiliada com fogão, lava-louças, forno embutido, geladeira e ilha em granito preto de 2,70 m. Infraestrutura hidráulica pressurizada com boiler e aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros, tomadas para carro elétrico, infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos e preparação para energia fotovoltaica Infraestrutura e Localização: - Localização: Condomínio Ibiti Reserva, um dos residenciais fechados mais valorizados, seguros e desejados de Sorocaba, conhecido por sua perfeita harmonia com a natureza. - Acessibilidade: Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Tadeu Strunck, Avenida Dom Aguirre e à Rodovia Castelinho, permitindo deslocamento rápido para a zona industrial, centro da cidade e saída para São Paulo. - Conveniência: Proximidade com grandes redes de supermercados, shoppings, colégios de alto padrão, universidades, centros médicos e uma ampla rede de comércios e serviços premium. - O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer estilo clube com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso, lago para pesca esportiva, pistas de caminhada, quadras de tênis e poliesportivas, piscinas, salão de festas e quiosques gourmet em meio a uma ampla área verde preservada. Diferenciadores: - Destaques exclusivos: Imóvel totalmente novo e nunca habitado, já equipado com infraestrutura sustentável avançada (aquecimento solar, pressurizadores e tomada veicular elétrica) e áreas sociais e íntimas finamente mobiliadas e planejadas. - Área externa extraordinária que combina piscina com borda infinita, hidromassagem aquecida e um sofisticado fire place para criar uma experiência única de resort privativo. - Reforço do benefício emocional: Viver com o máximo status, segurança e exclusividade em uma residência projetada para o futuro, desfrutando de momentos inesquecíveis de lazer e bem-estar ao lado da família e amigos em um verdadeiro refúgio urbano. A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de uma casa de 300 m² em Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.